Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest :
• Dom wolnostojący z GARAŻEM w Świerklańcu
• powierzchnia całkowita 130,55m2
• Działka 423m2
• Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego (drzwi zew, brama garażowa z napędem, okna 3 szybowe w tym dwa przesuwne)
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Bez podatku 2 % PCC
• Dom wybudowany według indywidualnego projektu opracowanego przez tarnogórskie biuro projektowe
• Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z poniższych materiałów:
- pustak ceramicznych 25 cm oraz 11,5cm
- dachówka marki BRAAS
- więźba impregnowana wraz z NADBITKĄ ( odpada koszt podbitki )
- strop teriva
- schody wewnętrzne betonowe
PARTER o pow. 64,07 m2 z
- salon z wyjściem na ogród poprzez dwoje okien przesuwnych
- otwarta kuchnia
- wc
- spiżarka
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
PIĘTRO – poddasze o pow. 66,48 m2
- 3 sypialnie
- łazienka
- pralnia lub garderoba
- komunikacja
• Optymalny układ pomieszczeń
– wewnętrzne ściany poddasza można we własnym zakresie dopasować na miarę własnych potrzeb.
• Dużo naturalnego światła
- w dachu budynku zastosowano 5 DUŻYCH okien dachowych, które doprowadzają dużą ilość światła do każdego pomieszczenia.
• Wszystkie okna 3 szybowe osadzone zostały na:
- CIEPŁYCH PROFILACH podwalinowych
- SZCZELNYM dwustronnym taśmowym montażu
- CIEPŁYCH PARAPETACH
- FOLIACH EPDM ( okna tarasowe i drzwi )
• Cena za stan surowy zamknięty 599 000 zł obejmuje :
- stan surowy zamknięty bez ścianek działowych na piętrze
- okna 3 szybowe + 2 szt okien tarasowych PRZESUWNYCH
- okna
- bramę z napędem
- drzwi
• Istnieje możliwość wykonania ocieplenia o gr 20 cm styropian grafitowy 0,032 z tynkiem oraz imitacją deski elewacyjnej w cenie pięćdziesięciu tysięcy
LOKALIZACJA
• Bardzo dobra LOKALIZACJA na WZNIESIENIU .
• Cicha, spokojna i WIDOKOWA okolica.
• Niska intensywność zabudowy – tylko jednorodzinne budownictwo.
• Dużo przestrzeni i terenów zielonych.
• Blisko do LASU i terenów rekreacyjnych ZALEW NOWE CHECHŁO.
• Brak SMOGU – czyste powietrze w okresie grzewczym
• Szkoły podstawowe
• Przedszkola
• Park
• Strefa przesiadkowa i ładowarki elektryczne (ukończenie 2023)
• Lidl, Biedronka i inne
MEDIA:
- miejska woda przy działce
- skrzynka elektryczna w granicy działki
- kanalizacja : własny zbiornik 10m3 z późniejszą zamianą na zbiornik deszczówki
- światłowód: doprowadzony do ogrodzenia
*** Bez podatku 2 % PCC ***
Zdjęcia przedstawiają wykonaną elewację na identycznym budynku w poprzedniej inwestycji.
Planowany termin zakończenia stanu surowego otwartego 31.05.2024
• Dom wolnostojący z GARAŻEM w Świerklańcu
• powierzchnia całkowita 130,55m2
• Działka 423m2
• Cena dotyczy stanu surowego zamkniętego (drzwi zew, brama garażowa z napędem, okna 3 szybowe w tym dwa przesuwne)
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Bez podatku 2 % PCC
• Dom wybudowany według indywidualnego projektu opracowanego przez tarnogórskie biuro projektowe
• Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z poniższych materiałów:
- pustak ceramicznych 25 cm oraz 11,5cm
- dachówka marki BRAAS
- więźba impregnowana wraz z NADBITKĄ ( odpada koszt podbitki )
- strop teriva
- schody wewnętrzne betonowe
PARTER o pow. 64,07 m2 z
- salon z wyjściem na ogród poprzez dwoje okien przesuwnych
- otwarta kuchnia
- wc
- spiżarka
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
PIĘTRO – poddasze o pow. 66,48 m2
- 3 sypialnie
- łazienka
- pralnia lub garderoba
- komunikacja
• Optymalny układ pomieszczeń
– wewnętrzne ściany poddasza można we własnym zakresie dopasować na miarę własnych potrzeb.
• Dużo naturalnego światła
- w dachu budynku zastosowano 5 DUŻYCH okien dachowych, które doprowadzają dużą ilość światła do każdego pomieszczenia.
• Wszystkie okna 3 szybowe osadzone zostały na:
- CIEPŁYCH PROFILACH podwalinowych
- SZCZELNYM dwustronnym taśmowym montażu
- CIEPŁYCH PARAPETACH
- FOLIACH EPDM ( okna tarasowe i drzwi )
• Cena za stan surowy zamknięty 599 000 zł obejmuje :
- stan surowy zamknięty bez ścianek działowych na piętrze
- okna 3 szybowe + 2 szt okien tarasowych PRZESUWNYCH
- okna
- bramę z napędem
- drzwi
• Istnieje możliwość wykonania ocieplenia o gr 20 cm styropian grafitowy 0,032 z tynkiem oraz imitacją deski elewacyjnej w cenie pięćdziesięciu tysięcy
LOKALIZACJA
• Bardzo dobra LOKALIZACJA na WZNIESIENIU .
• Cicha, spokojna i WIDOKOWA okolica.
• Niska intensywność zabudowy – tylko jednorodzinne budownictwo.
• Dużo przestrzeni i terenów zielonych.
• Blisko do LASU i terenów rekreacyjnych ZALEW NOWE CHECHŁO.
• Brak SMOGU – czyste powietrze w okresie grzewczym
• Szkoły podstawowe
• Przedszkola
• Park
• Strefa przesiadkowa i ładowarki elektryczne (ukończenie 2023)
• Lidl, Biedronka i inne
MEDIA:
- miejska woda przy działce
- skrzynka elektryczna w granicy działki
- kanalizacja : własny zbiornik 10m3 z późniejszą zamianą na zbiornik deszczówki
- światłowód: doprowadzony do ogrodzenia
*** Bez podatku 2 % PCC ***
Zdjęcia przedstawiają wykonaną elewację na identycznym budynku w poprzedniej inwestycji.
Planowany termin zakończenia stanu surowego otwartego 31.05.2024
Planowany termin zakończenia stanu surowego zamkniętego bez elewacji 30.06.2024
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
NOV-DS-4720
Powierzchnia
130,55 m²
Powierzchnia działki
423 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2024
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Tarasy
taras duży
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,60 m
